Menu
For mæglere Log ind
Tuborgvej 132, 1.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 132, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.685 kr/m².5.859.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.159 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.381.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²1,1 km18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²1,6 km13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Tuborgvej 14D
2900 Hellerup		101 m²1,5 km14-03-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10
2900 Hellerup		87 m²1,5 km16-04-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10
2900 Hellerup		87 m²1,5 km02-04-20256.455.000 kr.74.195 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14
2900 Hellerup		87 m²1,5 km01-06-20267.001.000 kr.80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14
2900 Hellerup		87 m²1,5 km09-07-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11
2900 Hellerup		87 m²1,5 km05-01-20245.900.000 kr.67.816 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv
2900 Hellerup		80 m²1,1 km29-09-20244.097.500 kr.51.219 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²1,1 km10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden