Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søgade 78, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden okt. 2016
345k2,8M5,2M7,6M10,0M1998200420072010201220142018202020222024202616. okt. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat1.876.131 kr.Markedet · 19981.272.088 kr.Markedet · 2003590.444 kr.Markedet · 2004547.200 kr.Markedet · 2006783.940 kr.Markedet · 20071.545.764 kr.Markedet · 20081.351.888 kr.Markedet · 20101.333.648 kr.Markedet · 2011898.168 kr.Markedet · 2012594.016 kr.Markedet · 20139.965.500 kr.Markedet · 2014926.288 kr.Markedet · 20161.723.072 kr.Markedet · 20181.057.616 kr.Markedet · 2019345.420 kr.Markedet · 20204.296.888 kr.Markedet · 20218.978.260 kr.Markedet · 20223.560.372 kr.Markedet · 20239.080.556 kr.Markedet · 2024800.280 kr.Markedet · 20251.023.112 kr.Markedet · 2026827.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 65, st.
8740 Brædstrup		78 m²204 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 65, 1.
8740 Brædstrup		78 m²204 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Nørregade 7, 1.
8740 Brædstrup		66 m²914 m13-03-2024695.000 kr.10.530 kr./m²
Østergade 22, 1.
8740 Brædstrup		57 m²923 m14-04-20251.000.000 kr.17.544 kr./m²
Niels Wongesvej 6, 2. tv.
8740 Brædstrup		104 m²775 m10-08-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden