Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søgade 30

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 8.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering972.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden sep. 2006
102k686k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2006795.000 kr.28. feb. 2022924.000 kr.I dag · vores estimat972.478 kr.Markedet · 1992208.299 kr.Markedet · 1993332.232 kr.Markedet · 1994364.278 kr.Markedet · 1995347.274 kr.Markedet · 1996488.429 kr.Markedet · 1997447.336 kr.Markedet · 1998537.261 kr.Markedet · 1999589.036 kr.Markedet · 2000605.604 kr.Markedet · 2001710.135 kr.Markedet · 2002522.328 kr.Markedet · 2003365.150 kr.Markedet · 2004652.801 kr.Markedet · 2005640.593 kr.Markedet · 2006549.142 kr.Markedet · 20071.172.622 kr.Markedet · 2008871.019 kr.Markedet · 20091.141.339 kr.Markedet · 20101.083.024 kr.Markedet · 20112.288.891 kr.Markedet · 2012676.018 kr.Markedet · 2013768.668 kr.Markedet · 20141.248.050 kr.Markedet · 2015942.741 kr.Markedet · 2016884.426 kr.Markedet · 2017952.442 kr.Markedet · 2018952.224 kr.Markedet · 20191.214.696 kr.Markedet · 2020853.361 kr.Markedet · 20211.088.474 kr.Markedet · 20221.386.262 kr.Markedet · 20231.176.219 kr.Markedet · 20241.345.823 kr.Markedet · 20251.258.841 kr.Markedet · 20261.284.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
795.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
924.000 kr.
I dag · vores estimat
972.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte924.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²686 m23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²686 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²621 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²637 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²127 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²309 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²646 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²389 m06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²599 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²193 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden