Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 16

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².5.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+66,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.393.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,48 pct. siden mar. 2024
783k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 202414.000.000 kr.I dag · vores estimat5.393.058 kr.Markedet · 1992901.866 kr.Markedet · 1993861.087 kr.Markedet · 1994914.080 kr.Markedet · 1995864.042 kr.Markedet · 19961.217.263 kr.Markedet · 19971.411.702 kr.Markedet · 19981.310.247 kr.Markedet · 19991.517.097 kr.Markedet · 20001.399.488 kr.Markedet · 20011.581.122 kr.Markedet · 20021.694.594 kr.Markedet · 20031.592.548 kr.Markedet · 20041.738.525 kr.Markedet · 20052.213.886 kr.Markedet · 20062.321.842 kr.Markedet · 20072.676.836 kr.Markedet · 20082.731.602 kr.Markedet · 20092.656.348 kr.Markedet · 20102.349.816 kr.Markedet · 20112.318.887 kr.Markedet · 20122.387.837 kr.Markedet · 20132.306.082 kr.Markedet · 20142.151.240 kr.Markedet · 20152.671.911 kr.Markedet · 20162.312.780 kr.Markedet · 20172.262.742 kr.Markedet · 20182.716.039 kr.Markedet · 20192.547.604 kr.Markedet · 20202.842.710 kr.Markedet · 20213.231.982 kr.Markedet · 20223.270.791 kr.Markedet · 20233.169.336 kr.Markedet · 20243.239.271 kr.Markedet · 20253.478.429 kr.Markedet · 20263.191.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2024 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.393.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, andet14.000.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²120 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²179 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²356 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²379 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²340 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²439 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²686 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²688 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²357 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²731 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden