Søgårdvej 10, Kliplev

Landejendom · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 42.791 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 42791 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.364 kr/m².10.463.754 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.804.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.804.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	166 m²	3,8 km	31-12-2024	5.164.543 kr.	31.112 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	5,1 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	107 m²	7,4 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	3,2 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	197 m²	8,2 km	01-09-2025	26.900.000 kr.	136.548 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	9,9 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs 6200 Aabenraa	123 m²	14,6 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	199.187 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	16,5 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby 6200 Aabenraa	126 m²	17,7 km	11-10-2023	10.128.000 kr.	80.381 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	11,5 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu