Menu
For mæglere Log ind
Flensborgvej 333, Sønder-Hostrup
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 333, Sønder-Hostrup

Villa · 145 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.597 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 765.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.963 kr/m².1.743.374 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 765.000 kr / Estimat: 1.794.043 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		240 m²3,1 km07-07-20252.050.000 kr.8.542 kr./m²
Sønder Hostrup Østergade 11
6200 Aabenraa		132 m²773 m18-12-20241.470.000 kr.11.136 kr./m²
Sønder Hostrup Bygade 14, Sønder-Hostrup
6200 Aabenraa		161 m²922 m11-05-20261.275.000 kr.7.919 kr./m²
Sejsbjerg 111, Stubbæk
6200 Aabenraa		149 m²2,0 km28-10-20252.723.000 kr.18.275 kr./m²
Buen 36, Stubbæk
6200 Aabenraa		145 m²2,4 km06-03-20251.420.000 kr.9.793 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²2,3 km12-08-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Bakkevej 11, Stubbæk
6200 Aabenraa		155 m²2,2 km29-10-20231.210.000 kr.7.806 kr./m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²2,0 km27-11-20232.072.740 kr.12.955 kr./m²
Buen 112, Stubbæk
6200 Aabenraa		151 m²2,5 km09-06-20251.998.000 kr.13.232 kr./m²
Sønder Hostrup Toftevej 12, Sønder-Hostrup
6200 Aabenraa		187 m²569 m31-03-20251.665.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden