Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 103 m² · bygget 1966
Villa på 103 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søgårdsvej 28, Næsby 5270 Odense N | 120 m² | 173 m | 30-05-2024 | 1.550.000 kr. | 12.917 kr./m² |
| Søgårdsvej 13, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 116 m | 24-08-2026 | 2.925.000 kr. | 23.589 kr./m² |
| Søgårdsvej 32, Næsby 5270 Odense N | 149 m² | 206 m | 15-04-2025 | 1.725.000 kr. | 11.577 kr./m² |
| Søgårdsvej 54, Næsby 5270 Odense N | 151 m² | 391 m | 23-07-2026 | 3.350.000 kr. | 22.185 kr./m² |
| Stavisvej 19, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 168 m | 11-09-2025 | 2.300.000 kr. | 21.698 kr./m² |
| Fristedet 10, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 275 m | 07-08-2024 | 2.045.000 kr. | 19.292 kr./m² |
| Marthavænget 15, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 472 m | 11-05-2025 | 1.635.000 kr. | 15.571 kr./m² |
| Lundsvænget 19, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 488 m | 26-11-2024 | 2.025.000 kr. | 20.250 kr./m² |
| Emmavænget 4, Næsby 5270 Odense N | 104 m² | 646 m | 19-08-2026 | 2.295.000 kr. | 22.067 kr./m² |
| Nordmarksvej 10, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 656 m | 15-04-2025 | 1.655.000 kr. | 15.762 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,6 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,7 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
eStatic