Søgårdsvej 8, Jørlunde

Villa · 283 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 364.445 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 364445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 283 m².5.764.710 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)364445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.517.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2011 · Alm. Salg: 4.726.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.517.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg4.726.000 kr.
1988Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	160 m²	800 m	23-11-2023	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Sundbylillevej 16, Jørlunde 3550 Slangerup	208 m²	1,0 km	20-12-2023	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	1,4 km	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	2,6 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	2,3 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	2,3 km	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,3 km	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,3 km	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	2,2 km	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	1,2 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu