Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Søgårdsvej 3, Gelsted

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 163 m².2.054.126 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden jan. 2021
248k804k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.841.669 kr.Markedet · 1992640.101 kr.Markedet · 1993491.282 kr.Markedet · 1994783.052 kr.Markedet · 1995765.122 kr.Markedet · 1996638.960 kr.Markedet · 1997915.408 kr.Markedet · 1998718.667 kr.Markedet · 19991.079.875 kr.Markedet · 20001.021.032 kr.Markedet · 20011.001.309 kr.Markedet · 20021.295.850 kr.Markedet · 20032.376.377 kr.Markedet · 20041.394.139 kr.Markedet · 20051.002.776 kr.Markedet · 20061.702.535 kr.Markedet · 20071.725.681 kr.Markedet · 20082.471.080 kr.Markedet · 20091.013.697 kr.Markedet · 20101.703.024 kr.Markedet · 20111.463.251 kr.Markedet · 2012972.784 kr.Markedet · 2013930.241 kr.Markedet · 20141.086.721 kr.Markedet · 20151.358.279 kr.Markedet · 20161.388.108 kr.Markedet · 20171.326.820 kr.Markedet · 20181.593.162 kr.Markedet · 20191.597.726 kr.Markedet · 20201.819.732 kr.Markedet · 20211.975.723 kr.Markedet · 20221.842.878 kr.Markedet · 20231.721.117 kr.Markedet · 20242.275.806 kr.Markedet · 20252.210.606 kr.Markedet · 20261.770.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²213 m09-06-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²284 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²555 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²659 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²659 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²322 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²512 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²466 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²595 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²478 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden