Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Søgårdsvej 13, Gelsted

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 150 m².1.890.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,89 pct. siden dec. 1998
228k740k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 1998389.000 kr.I dag · vores estimat1.718.938 kr.Markedet · 1992589.050 kr.Markedet · 1993452.100 kr.Markedet · 1994720.600 kr.Markedet · 1995704.100 kr.Markedet · 1996588.000 kr.Markedet · 1997842.400 kr.Markedet · 1998661.350 kr.Markedet · 1999993.750 kr.Markedet · 2000939.600 kr.Markedet · 2001921.450 kr.Markedet · 20021.192.500 kr.Markedet · 20032.186.850 kr.Markedet · 20041.282.950 kr.Markedet · 2005922.800 kr.Markedet · 20061.566.750 kr.Markedet · 20071.588.050 kr.Markedet · 20082.274.000 kr.Markedet · 2009932.850 kr.Markedet · 20101.567.200 kr.Markedet · 20111.346.550 kr.Markedet · 2012895.200 kr.Markedet · 2013856.050 kr.Markedet · 20141.000.050 kr.Markedet · 20151.249.950 kr.Markedet · 20161.277.400 kr.Markedet · 20171.221.000 kr.Markedet · 20181.466.100 kr.Markedet · 20191.470.300 kr.Markedet · 20201.674.600 kr.Markedet · 20211.818.150 kr.Markedet · 20221.695.900 kr.Markedet · 20231.583.850 kr.Markedet · 20242.094.300 kr.Markedet · 20252.034.300 kr.Markedet · 20261.629.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg
389.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg389.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²39 m09-06-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²204 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²461 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²400 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²359 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Helgesvej 94A, Gelsted
4160 Herlufmagle		151 m²607 m27-09-20242.595.000 kr.17.185 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²701 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²622 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skrænten 25, Gelsted
4160 Herlufmagle		134 m²179 m07-04-20241.370.000 kr.10.224 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²383 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden