Søgaards Mark 17, Søgaard

Landejendom · 335 m² · bygget 1792

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 9.201 m², 15 værelser, opført i 1792, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til fritidsformål
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1792
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 376 m²
Erhvervsareal: 376 m²
Grundareal: 9201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.757.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.732 kr/m².13.914.500 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.807.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,40 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 15.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.807.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel15.030.000 kr.
2005Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	2,7 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	5,2 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	9,3 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	7,7 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	7,6 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	8,5 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	11,4 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs 6200 Aabenraa	186 m²	10,1 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	131.720 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	15,1 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	197 m²	12,9 km	01-09-2025	26.900.000 kr.	136.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu