Søgaards Mark 11, Søgaard

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 15.352 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 15352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².1.430.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.228.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,27 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2012 · Alm. Salg: 775.635 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg775.635 kr.
2007mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	2,9 km	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl 6200 Aabenraa	149 m²	3,4 km	21-01-2024	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	3,4 km	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	3,3 km	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard 6200 Aabenraa	161 m²	2,9 km	26-01-2025	1.935.000 kr.	12.019 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	3,5 km	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Felsted Nygade 4, Felsted 6200 Aabenraa	137 m²	3,3 km	19-10-2023	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	3,6 km	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	3,6 km	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	2,8 km	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu