Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Søfrydvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.824 kr/m².4.108.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.404.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,54 pct. siden dec. 1994
432k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.182.294 kr.I dag · vores estimat4.404.477 kr.Markedet · 1992763.317 kr.Markedet · 1993691.254 kr.Markedet · 19941.070.847 kr.Markedet · 1995725.985 kr.Markedet · 1996890.613 kr.Markedet · 19971.198.908 kr.Markedet · 1998814.266 kr.Markedet · 1999613.530 kr.Markedet · 20001.708.704 kr.Markedet · 20011.393.524 kr.Markedet · 20021.865.988 kr.Markedet · 20031.940.805 kr.Markedet · 20042.220.030 kr.Markedet · 20052.252.160 kr.Markedet · 20063.335.859 kr.Markedet · 20073.018.690 kr.Markedet · 20082.696.319 kr.Markedet · 20092.642.922 kr.Markedet · 20102.285.667 kr.Markedet · 20112.419.695 kr.Markedet · 20122.184.993 kr.Markedet · 20132.329.578 kr.Markedet · 20142.408.373 kr.Markedet · 20152.391.849 kr.Markedet · 20162.339.217 kr.Markedet · 20172.996.199 kr.Markedet · 20182.690.352 kr.Markedet · 20192.490.381 kr.Markedet · 20203.182.094 kr.Markedet · 20213.268.692 kr.Markedet · 20223.688.677 kr.Markedet · 20233.934.548 kr.Markedet · 20243.530.934 kr.Markedet · 20254.156.398 kr.Markedet · 20264.099.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.182.294 kr.
I dag · vores estimat
4.404.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.182.294 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²213 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²313 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²430 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²484 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²444 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Baunegårdsvej 20
4040 Jyllinge		160 m²325 m26-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²380 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²364 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²699 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²597 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden