Søengen 8

Villa · 194 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.648 kr/m².3.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,70 pct.
3Vores vurdering3.531.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,04 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 612.005 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg612.005 kr.
Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	127 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	122 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	246 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	513 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	425 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	229 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	203 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	885 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	1,1 km	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	882 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu