Søengen 23

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.184 kr/m².3.300.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.875.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,98 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg: 549.865 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg549.865 kr.
Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	32 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	120 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	227 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	406 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	200 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	772 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Vestre Søvej 32 7451 Sunds	171 m²	966 m	04-03-2025	6.700.000 kr.	39.181 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	830 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Præstegårdvænget 19 7451 Sunds	165 m²	869 m	24-04-2026	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	840 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu