Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 22

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.939 kr/m².5.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.307.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,67 pct. siden sep. 2019
576k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.487.000 kr.31. mar. 20201.487.000 kr.I dag · vores estimat4.307.376 kr.Markedet · 1992628.975 kr.Markedet · 1993815.374 kr.Markedet · 1994760.469 kr.Markedet · 19951.137.854 kr.Markedet · 19961.202.350 kr.Markedet · 19971.332.454 kr.Markedet · 19981.131.460 kr.Markedet · 19991.221.115 kr.Markedet · 2000917.261 kr.Markedet · 20011.717.762 kr.Markedet · 20021.809.085 kr.Markedet · 20031.848.144 kr.Markedet · 20041.843.974 kr.Markedet · 20052.066.235 kr.Markedet · 20063.531.990 kr.Markedet · 20072.744.694 kr.Markedet · 20082.870.628 kr.Markedet · 20092.037.462 kr.Markedet · 20102.495.050 kr.Markedet · 20112.223.305 kr.Markedet · 20121.856.762 kr.Markedet · 20131.710.812 kr.Markedet · 20142.477.675 kr.Markedet · 20152.316.713 kr.Markedet · 20162.361.610 kr.Markedet · 20172.602.219 kr.Markedet · 20182.846.859 kr.Markedet · 20193.159.470 kr.Markedet · 20203.284.570 kr.Markedet · 20213.803.318 kr.Markedet · 20223.840.292 kr.Markedet · 20233.610.803 kr.Markedet · 20244.219.623 kr.Markedet · 20253.973.454 kr.Markedet · 20264.116.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.487.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.487.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.487.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.487.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²118 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²73 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²206 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²57 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²236 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²162 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²198 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²180 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²196 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²91 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden