Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 18

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.785 kr/m².5.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,61 pct. siden jul. 2009
593k1,8M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20092.195.000 kr.I dag · vores estimat4.381.547 kr.Markedet · 1992647.075 kr.Markedet · 1993838.838 kr.Markedet · 1994782.353 kr.Markedet · 19951.170.598 kr.Markedet · 19961.236.950 kr.Markedet · 19971.370.798 kr.Markedet · 19981.164.020 kr.Markedet · 19991.256.255 kr.Markedet · 2000943.657 kr.Markedet · 20011.767.194 kr.Markedet · 20021.861.145 kr.Markedet · 20031.901.328 kr.Markedet · 20041.897.038 kr.Markedet · 20052.125.695 kr.Markedet · 20063.633.630 kr.Markedet · 20072.823.678 kr.Markedet · 20082.953.236 kr.Markedet · 20092.096.094 kr.Markedet · 20102.566.850 kr.Markedet · 20112.287.285 kr.Markedet · 20121.910.194 kr.Markedet · 20131.760.044 kr.Markedet · 20142.548.975 kr.Markedet · 20152.383.381 kr.Markedet · 20162.429.570 kr.Markedet · 20172.677.103 kr.Markedet · 20182.928.783 kr.Markedet · 20193.250.390 kr.Markedet · 20203.379.090 kr.Markedet · 20213.912.766 kr.Markedet · 20223.950.804 kr.Markedet · 20233.714.711 kr.Markedet · 20244.341.051 kr.Markedet · 20254.087.798 kr.Markedet · 20264.235.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²162 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²114 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²162 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²100 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²192 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²119 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²166 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²267 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²158 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²315 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden