Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Søbyvej 20A

Villa · 269 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².2.749.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,02 pct. siden dec. 2020
382k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.665.000 kr.I dag · vores estimat3.646.675 kr.Markedet · 19921.064.164 kr.Markedet · 1993875.057 kr.Markedet · 1994811.304 kr.Markedet · 1995772.030 kr.Markedet · 19961.221.260 kr.Markedet · 1997727.645 kr.Markedet · 19981.034.036 kr.Markedet · 1999918.904 kr.Markedet · 20001.190.594 kr.Markedet · 20011.576.609 kr.Markedet · 2002381.711 kr.Markedet · 20031.517.429 kr.Markedet · 20041.568.001 kr.Markedet · 20051.422.741 kr.Markedet · 2006939.079 kr.Markedet · 20071.298.194 kr.Markedet · 20082.454.625 kr.Markedet · 20091.891.070 kr.Markedet · 20102.388.720 kr.Markedet · 20111.641.438 kr.Markedet · 2012929.664 kr.Markedet · 20131.883.000 kr.Markedet · 20141.829.200 kr.Markedet · 20151.003.101 kr.Markedet · 20162.232.969 kr.Markedet · 20172.246.419 kr.Markedet · 20181.307.340 kr.Markedet · 20191.754.687 kr.Markedet · 20201.355.222 kr.Markedet · 20212.497.934 kr.Markedet · 20222.231.355 kr.Markedet · 20232.966.263 kr.Markedet · 20241.998.670 kr.Markedet · 20252.528.600 kr.Markedet · 20262.556.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²636 m28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby
7840 Højslev		203 m²703 m13-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby
7840 Højslev		235 m²1,8 km24-01-20242.960.000 kr.12.596 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby
7840 Højslev		206 m²1,0 km07-11-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby
7840 Højslev		330 m²1,1 km28-03-20263.400.000 kr.10.303 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby
7840 Højslev		207 m²1,1 km18-08-20253.400.000 kr.16.425 kr./m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²679 m04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby
7840 Højslev		179 m²779 m03-04-20242.195.000 kr.12.263 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby
7840 Højslev		190 m²1,2 km08-12-20241.295.000 kr.6.816 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby
7840 Højslev		183 m²1,1 km24-02-20253.210.000 kr.17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden