Søbyvej 18A

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².1.788.950 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.007.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,63 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2011Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 30 7840 Højslev	168 m²	748 m	25-10-2023	2.125.000 kr.	12.649 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	680 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	891 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	890 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	783 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	1,1 km	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	729 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	891 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	713 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	652 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu