Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Søbylundvej 3

Landejendom · 81 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 81 m², grund på 1.490 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
260.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.828 kr/m².4.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbylundvej gns: 14.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.470.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2841,11 pct. siden sep. 2019
50k1,2M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201950.000 kr.I dag · vores estimat1.470.556 kr.Markedet · 1992418.932 kr.Markedet · 19931.244.484 kr.Markedet · 1994517.266 kr.Markedet · 1995303.750 kr.Markedet · 1996473.202 kr.Markedet · 1997192.537 kr.Markedet · 1998932.229 kr.Markedet · 1999849.690 kr.Markedet · 20002.166.588 kr.Markedet · 2001452.385 kr.Markedet · 2002454.410 kr.Markedet · 20031.299.078 kr.Markedet · 2004995.004 kr.Markedet · 2005303.264 kr.Markedet · 2006459.594 kr.Markedet · 2007911.412 kr.Markedet · 2008588.546 kr.Markedet · 20091.053.000 kr.Markedet · 2010678.537 kr.Markedet · 20111.379.511 kr.Markedet · 20121.997.784 kr.Markedet · 2013508.275 kr.Markedet · 2014745.200 kr.Markedet · 20151.252.665 kr.Markedet · 2016860.058 kr.Markedet · 2017713.367 kr.Markedet · 20181.587.681 kr.Markedet · 20191.166.967 kr.Markedet · 20201.171.503 kr.Markedet · 20211.150.524 kr.Markedet · 20222.636.550 kr.Markedet · 20231.451.682 kr.Markedet · 20241.343.142 kr.Markedet · 20251.639.845 kr.Markedet · 20262.039.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²3,9 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²2,8 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²3,3 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,2 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²8,6 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg
7400 Herning		109 m²10,1 km04-09-20255.900.000 kr.54.128 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²5,2 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²12,8 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo
7400 Herning		110 m²14,9 km27-10-20246.550.000 kr.59.545 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²16,2 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden