Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søbrinken 9

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.330 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbrinken gns: 17.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,77 pct. siden maj 2020
440k891k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat2.167.511 kr.Markedet · 1992584.136 kr.Markedet · 1993640.752 kr.Markedet · 1994734.664 kr.Markedet · 1995812.952 kr.Markedet · 1996701.736 kr.Markedet · 1997916.272 kr.Markedet · 1998928.200 kr.Markedet · 19991.022.784 kr.Markedet · 2000835.968 kr.Markedet · 2001874.608 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 2003857.136 kr.Markedet · 2004940.968 kr.Markedet · 2005831.600 kr.Markedet · 20061.136.688 kr.Markedet · 20071.371.888 kr.Markedet · 20081.443.288 kr.Markedet · 20091.672.776 kr.Markedet · 20101.250.928 kr.Markedet · 20111.399.272 kr.Markedet · 20121.212.624 kr.Markedet · 20131.508.976 kr.Markedet · 2014948.360 kr.Markedet · 20151.411.200 kr.Markedet · 20161.132.656 kr.Markedet · 20171.335.264 kr.Markedet · 20181.587.432 kr.Markedet · 20191.370.880 kr.Markedet · 20201.661.520 kr.Markedet · 20211.854.048 kr.Markedet · 20222.008.104 kr.Markedet · 20231.869.336 kr.Markedet · 20241.926.624 kr.Markedet · 20251.753.920 kr.Markedet · 20261.942.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²151 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²329 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²474 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²214 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²448 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²668 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²494 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²719 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²725 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²170 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden