Søbrinken 1

Villa · 203 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.502 m², 9 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².2.015.083 kr.
2Vores vurdering3.110.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	27 m	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Søvang 4 4190 Munke Bjergby	220 m²	52 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	1,1 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	1,3 km	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Bromme Østermark 18 4190 Munke Bjergby	208 m²	1,7 km	13-06-2025	2.317.500 kr.	11.142 kr./m²
Skolebakken 6 4190 Munke Bjergby	225 m²	1,2 km	03-05-2024	1.850.000 kr.	8.222 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	1,2 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Kirkebakkevej 8A 4190 Munke Bjergby	258 m²	696 m	17-12-2023	2.245.000 kr.	8.702 kr./m²
Krogen 9 4190 Munke Bjergby	195 m²	2,6 km	03-07-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Tersløsevej 17 4190 Munke Bjergby	217 m²	2,5 km	29-10-2023	3.333.333 kr.	15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu