Bromme Østermark 18

Villa · 208 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².1.942.833 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.425.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.317.500 kr.
2006Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 4 4190 Munke Bjergby	220 m²	1,8 km	29-07-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	2,1 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Krogen 9 4190 Munke Bjergby	195 m²	2,0 km	03-07-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Tersløsevej 17 4190 Munke Bjergby	217 m²	2,5 km	29-10-2023	3.333.333 kr.	15.361 kr./m²
Skolebakken 6 4190 Munke Bjergby	225 m²	2,3 km	03-05-2024	1.850.000 kr.	8.222 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	2,3 km	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	2,3 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Kirkebakkevej 8A 4190 Munke Bjergby	258 m²	2,1 km	17-12-2023	2.245.000 kr.	8.702 kr./m²
Kammergavevej 10 4190 Munke Bjergby	185 m²	3,3 km	18-09-2024	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	1,7 km	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu