Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborghus Alle 8, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.925 kr/m².4.127.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.736.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,45 pct. siden sep. 1996
383k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996651.405 kr.31. dec. 20021.827.500 kr.I dag · vores estimat3.736.378 kr.Markedet · 1992553.660 kr.Markedet · 1993382.850 kr.Markedet · 1994667.090 kr.Markedet · 1995645.810 kr.Markedet · 1996604.865 kr.Markedet · 1997692.455 kr.Markedet · 1998692.835 kr.Markedet · 1999938.790 kr.Markedet · 20001.007.665 kr.Markedet · 20011.271.860 kr.Markedet · 20021.438.965 kr.Markedet · 20031.448.750 kr.Markedet · 20041.628.585 kr.Markedet · 20051.723.300 kr.Markedet · 20062.289.785 kr.Markedet · 20072.486.530 kr.Markedet · 20082.116.505 kr.Markedet · 20091.534.155 kr.Markedet · 20101.732.895 kr.Markedet · 20111.707.910 kr.Markedet · 20121.459.295 kr.Markedet · 20131.418.825 kr.Markedet · 20141.425.000 kr.Markedet · 20152.147.380 kr.Markedet · 20162.371.960 kr.Markedet · 20172.530.420 kr.Markedet · 20182.789.675 kr.Markedet · 20192.795.850 kr.Markedet · 20202.962.860 kr.Markedet · 20213.100.420 kr.Markedet · 20223.428.360 kr.Markedet · 20233.087.500 kr.Markedet · 20243.074.105 kr.Markedet · 20253.393.115 kr.Markedet · 20263.979.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
651.405 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
3.736.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte1.827.500 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte651.405 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 51F
2860 Søborg		95 m²259 m25-03-20253.300.000 kr.34.737 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 26, st.
2860 Søborg		97 m²563 m23-10-20245.150.000 kr.53.093 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 26, 1.
2860 Søborg		97 m²563 m23-10-20245.150.000 kr.53.093 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, 1.
2860 Søborg		99 m²412 m15-08-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, st.
2860 Søborg		99 m²412 m06-01-20243.217.000 kr.32.495 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²476 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²206 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²206 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th
2860 Søborg		100 m²548 m14-11-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Runebergs Alle 53, 1. tv
2860 Søborg		89 m²510 m21-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden