Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 35B, 2. 2

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1625 m²
Bebygget areal
452 m²
Erhvervsareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.709 kr/m².2.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 33.704 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.182.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden jul. 2011
318k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat3.182.261 kr.Markedet · 1992460.412 kr.Markedet · 1993318.370 kr.Markedet · 1994554.738 kr.Markedet · 1995537.042 kr.Markedet · 1996502.993 kr.Markedet · 1997575.831 kr.Markedet · 1998576.147 kr.Markedet · 1999780.678 kr.Markedet · 2000837.953 kr.Markedet · 20011.057.652 kr.Markedet · 20021.196.613 kr.Markedet · 20031.204.750 kr.Markedet · 20041.354.297 kr.Markedet · 20051.433.060 kr.Markedet · 20061.904.137 kr.Markedet · 20072.067.746 kr.Markedet · 20081.760.041 kr.Markedet · 20091.275.771 kr.Markedet · 20101.441.039 kr.Markedet · 20111.420.262 kr.Markedet · 20121.213.519 kr.Markedet · 20131.179.865 kr.Markedet · 20141.185.000 kr.Markedet · 20151.785.716 kr.Markedet · 20161.972.472 kr.Markedet · 20172.104.244 kr.Markedet · 20182.319.835 kr.Markedet · 20192.324.970 kr.Markedet · 20202.463.852 kr.Markedet · 20212.578.244 kr.Markedet · 20222.850.952 kr.Markedet · 20232.567.500 kr.Markedet · 20242.556.361 kr.Markedet · 20252.821.643 kr.Markedet · 20263.309.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 61, 1. tv
2860 Søborg		78 m²291 m10-07-20252.905.000 kr.37.244 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. th
2860 Søborg		78 m²291 m02-02-20252.880.000 kr.36.923 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 3. 2
2860 Søborg		86 m²371 m15-10-20243.295.000 kr.38.314 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. mf
2860 Søborg		74 m²1,5 km16-08-20242.995.000 kr.40.473 kr./m²
Søborg Hovedgade 199, 2. 4
2860 Søborg		81 m²1,8 km23-03-20252.820.000 kr.34.815 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4
2860 Søborg		81 m²1,8 km27-08-20242.380.000 kr.29.383 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 4
2860 Søborg		81 m²1,8 km08-02-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 1
2860 Søborg		81 m²1,8 km20-01-20252.375.000 kr.29.321 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 1
2860 Søborg		81 m²1,8 km27-06-20242.730.000 kr.33.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 154, 1. tv
2860 Søborg		72 m²1,3 km07-12-20232.600.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden