Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Søbakkevej 54

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.226 kr/m².2.866.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbakkevej gns: 24.763 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²279 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²187 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²292 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²140 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²234 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²387 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²54 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²233 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²223 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²310 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden