Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søbakken 8, Rebæk

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
911 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 166 m².3.896.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.200.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,70 pct. siden maj 2023
660k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20238.350.000 kr.I dag · vores estimat4.200.295 kr.Markedet · 1992759.948 kr.Markedet · 1993725.586 kr.Markedet · 1994770.240 kr.Markedet · 1995728.076 kr.Markedet · 19961.025.714 kr.Markedet · 19971.189.556 kr.Markedet · 19981.104.066 kr.Markedet · 19991.278.366 kr.Markedet · 20001.179.264 kr.Markedet · 20011.332.316 kr.Markedet · 20021.427.932 kr.Markedet · 20031.341.944 kr.Markedet · 20041.464.950 kr.Markedet · 20051.865.508 kr.Markedet · 20061.956.476 kr.Markedet · 20072.255.608 kr.Markedet · 20082.301.756 kr.Markedet · 20092.238.344 kr.Markedet · 20101.980.048 kr.Markedet · 20111.953.986 kr.Markedet · 20122.012.086 kr.Markedet · 20131.943.196 kr.Markedet · 20141.812.720 kr.Markedet · 20152.251.458 kr.Markedet · 20161.948.840 kr.Markedet · 20171.906.676 kr.Markedet · 20182.288.642 kr.Markedet · 20192.146.712 kr.Markedet · 20202.395.380 kr.Markedet · 20212.723.396 kr.Markedet · 20222.756.098 kr.Markedet · 20232.670.608 kr.Markedet · 20242.729.538 kr.Markedet · 20252.931.062 kr.Markedet · 20262.689.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2023 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²200 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²145 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²52 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk
6000 Kolding		177 m²35 m05-11-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²203 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²123 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		180 m²97 m05-06-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Dalen 1, Tved
6000 Kolding		172 m²561 m08-08-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²190 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved
6000 Kolding		159 m²694 m21-04-20242.550.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden