Menu
For mæglere Log ind
Søbakken 4
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søbakken 4

Villa · 136 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg V (6710). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.609 kr/m².2.826.533 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbakken gns: 21.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 7
6710 Esbjerg V		138 m²50 m06-10-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Søbakken 5
6710 Esbjerg V		221 m²38 m14-01-20256.800.000 kr.30.769 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²121 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²164 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Sædding Strandvej 153
6710 Esbjerg V		133 m²412 m20-10-20233.975.000 kr.29.887 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²656 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²596 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²689 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²115 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²941 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden