Sædding Strandvej 107

Villa · 176 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.555 kr/m².4.992.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 23.913 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering5.272.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.651.771 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,22 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.150.000 kr.
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	119 m	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	39 m	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 155 6710 Esbjerg V	166 m²	584 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	451 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 209 6710 Esbjerg V	171 m²	1,0 km	01-11-2023	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	492 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	828 m	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²
Sædding Strandvej 89 6710 Esbjerg V	209 m²	204 m	22-12-2024	5.948.000 kr.	28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 192 6710 Esbjerg V	152 m²	991 m	14-04-2026	7.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 11 6710 Esbjerg V	202 m²	995 m	08-12-2025	4.778.000 kr.	23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu