Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Søbakken 37, Rødding

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
932 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.817 kr/m² × 155 m².1.986.635 kr.
  2. 2Vores vurdering2.379.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden aug. 2025
145k703k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.720.000 kr.I dag · vores estimat2.379.832 kr.Markedet · 1992567.920 kr.Markedet · 1993514.445 kr.Markedet · 1994424.545 kr.Markedet · 1995490.885 kr.Markedet · 1996628.060 kr.Markedet · 1997610.390 kr.Markedet · 1998678.435 kr.Markedet · 1999673.785 kr.Markedet · 2000422.375 kr.Markedet · 2001878.385 kr.Markedet · 2002608.995 kr.Markedet · 20031.195.825 kr.Markedet · 2004810.185 kr.Markedet · 20051.120.340 kr.Markedet · 20061.115.535 kr.Markedet · 20071.271.155 kr.Markedet · 2008848.780 kr.Markedet · 20091.010.910 kr.Markedet · 20101.214.115 kr.Markedet · 20111.314.400 kr.Markedet · 2012913.415 kr.Markedet · 20131.295.955 kr.Markedet · 20141.054.775 kr.Markedet · 20151.033.230 kr.Markedet · 2016981.615 kr.Markedet · 20171.214.115 kr.Markedet · 2018776.395 kr.Markedet · 20191.000.525 kr.Markedet · 20201.502.260 kr.Markedet · 20211.332.225 kr.Markedet · 20221.572.785 kr.Markedet · 20231.534.655 kr.Markedet · 20241.599.445 kr.Markedet · 20251.989.890 kr.Markedet · 20261.191.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 14, Rødding
8830 Tjele		151 m²119 m08-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Søbakken 35, Rødding
8830 Tjele		147 m²36 m03-12-20232.200.000 kr.14.966 kr./m²
Søbakken 41, Rødding
8830 Tjele		148 m²104 m09-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Søbakken 23, Rødding
8830 Tjele		142 m²32 m28-10-20251.820.000 kr.12.817 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²133 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Søbakken 33, Rødding
8830 Tjele		137 m²58 m10-09-20252.125.000 kr.15.511 kr./m²
Søbakken 29, Rødding
8830 Tjele		135 m²53 m30-11-20231.500.000 kr.11.111 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²220 m26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding
8830 Tjele		158 m²274 m13-02-20252.325.000 kr.14.715 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding
8830 Tjele		152 m²391 m17-12-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden