Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 17, Rødding
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kirkegade 17, Rødding

Villa · 184 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.470 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.817 kr/m² × 184 m².2.358.328 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.706.684 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²122 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding
8830 Tjele		132 m²27 m11-02-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²632 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²565 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²474 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²546 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding
8830 Tjele		180 m²651 m26-12-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²615 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²484 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²397 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden