Menu
For mæglere Log ind
Bakkestien 3, Rødding
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bakkestien 3, Rødding

Villa · 160 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.817 kr/m² × 160 m².2.050.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.323.769 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestien 5, Rødding
8830 Tjele		100 m²21 m11-11-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding
8830 Tjele		158 m²221 m13-02-20252.325.000 kr.14.715 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding
8830 Tjele		160 m²503 m30-11-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding
8830 Tjele		152 m²305 m17-12-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Søbakken 37, Rødding
8830 Tjele		155 m²488 m05-08-20251.720.000 kr.11.097 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding
8830 Tjele		152 m²351 m22-05-20251.865.000 kr.12.270 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²358 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²384 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding
8830 Tjele		170 m²479 m25-05-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Søbakken 41, Rødding
8830 Tjele		148 m²389 m09-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden