Søbakken 28, Rebæk

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 170 m².3.990.580 kr.
2Vores vurdering7.068.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.068.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2011jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 4, Rebæk 6000 Kolding	173 m²	197 m	24-10-2023	2.795.000 kr.	16.156 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk 6000 Kolding	177 m²	227 m	05-11-2024	2.900.000 kr.	16.384 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk 6000 Kolding	176 m²	320 m	21-01-2025	3.502.000 kr.	19.898 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	269 m	05-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Dalen 1, Tved 6000 Kolding	172 m²	729 m	08-08-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	363 m	25-05-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk 6000 Kolding	156 m²	244 m	15-01-2025	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	402 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	955 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	960 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu