Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søbakken 17, Rebæk

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 159 m².3.732.366 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.410.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden jul. 2023
632k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.725.000 kr.I dag · vores estimat3.410.730 kr.Markedet · 1992727.902 kr.Markedet · 1993694.989 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995697.374 kr.Markedet · 1996982.461 kr.Markedet · 19971.139.394 kr.Markedet · 19981.057.509 kr.Markedet · 19991.224.459 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.276.134 kr.Markedet · 20021.367.718 kr.Markedet · 20031.285.356 kr.Markedet · 20041.403.175 kr.Markedet · 20051.786.842 kr.Markedet · 20061.873.974 kr.Markedet · 20072.160.492 kr.Markedet · 20082.204.694 kr.Markedet · 20092.143.956 kr.Markedet · 20101.896.552 kr.Markedet · 20111.871.589 kr.Markedet · 20121.927.239 kr.Markedet · 20131.861.254 kr.Markedet · 20141.736.280 kr.Markedet · 20152.156.517 kr.Markedet · 20161.866.660 kr.Markedet · 20171.826.274 kr.Markedet · 20182.192.133 kr.Markedet · 20192.056.188 kr.Markedet · 20202.294.370 kr.Markedet · 20212.608.554 kr.Markedet · 20222.639.877 kr.Markedet · 20232.557.992 kr.Markedet · 20242.614.437 kr.Markedet · 20252.807.463 kr.Markedet · 20262.576.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²84 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²174 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²338 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²114 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved
6000 Kolding		159 m²821 m21-04-20242.550.000 kr.16.038 kr./m²
Agervænget 11, Tved
6000 Kolding		160 m²939 m09-01-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Løjpen 22, Tved
6000 Kolding		160 m²980 m21-04-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Engen 9A, Tved
6000 Kolding		151 m²642 m25-08-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²248 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk
6000 Kolding		177 m²159 m05-11-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden