Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søbækvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
508 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.744 kr/m².6.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.978.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,47 pct. siden apr. 2013
633k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20134.295.000 kr.I dag · vores estimat6.978.301 kr.Markedet · 1992689.356 kr.Markedet · 1993773.938 kr.Markedet · 1994904.494 kr.Markedet · 19951.087.247 kr.Markedet · 1996887.603 kr.Markedet · 19971.020.826 kr.Markedet · 19981.156.462 kr.Markedet · 19991.305.306 kr.Markedet · 20001.192.022 kr.Markedet · 20011.573.149 kr.Markedet · 20021.406.144 kr.Markedet · 20031.580.261 kr.Markedet · 20042.318.258 kr.Markedet · 20051.841.119 kr.Markedet · 20062.996.692 kr.Markedet · 20073.810.000 kr.Markedet · 20082.664.079 kr.Markedet · 20091.946.656 kr.Markedet · 20102.738.501 kr.Markedet · 20112.628.011 kr.Markedet · 20122.085.086 kr.Markedet · 20132.555.367 kr.Markedet · 20142.729.230 kr.Markedet · 20152.273.427 kr.Markedet · 20162.915.793 kr.Markedet · 20173.336.036 kr.Markedet · 20182.888.234 kr.Markedet · 20193.260.852 kr.Markedet · 20203.338.703 kr.Markedet · 20214.419.981 kr.Markedet · 20225.109.845 kr.Markedet · 20234.115.181 kr.Markedet · 20244.159.123 kr.Markedet · 20254.650.105 kr.Markedet · 20265.231.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.978.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²13 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²368 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²397 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Jernbane Alle 36B
3060 Espergærde		125 m²473 m04-09-20255.850.000 kr.46.800 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²428 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Jernbane Alle 28B
3060 Espergærde		128 m²582 m01-09-20253.435.000 kr.26.836 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²646 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²335 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²464 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²233 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden