Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søbækvej 3A

Villa · 245 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1090 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.004 kr/m².8.511.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.739.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,16 pct. siden jan. 2020
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat10.739.242 kr.Markedet · 19921.329.860 kr.Markedet · 19931.493.030 kr.Markedet · 19941.744.890 kr.Markedet · 19952.097.445 kr.Markedet · 19961.712.305 kr.Markedet · 19971.969.310 kr.Markedet · 19982.230.970 kr.Markedet · 19992.518.110 kr.Markedet · 20002.299.570 kr.Markedet · 20013.034.815 kr.Markedet · 20022.712.640 kr.Markedet · 20033.048.535 kr.Markedet · 20044.472.230 kr.Markedet · 20053.551.765 kr.Markedet · 20065.781.020 kr.Markedet · 20077.350.000 kr.Markedet · 20085.139.365 kr.Markedet · 20093.755.360 kr.Markedet · 20105.282.935 kr.Markedet · 20115.069.785 kr.Markedet · 20124.022.410 kr.Markedet · 20134.929.645 kr.Markedet · 20145.265.050 kr.Markedet · 20154.385.745 kr.Markedet · 20165.624.955 kr.Markedet · 20176.435.660 kr.Markedet · 20185.571.790 kr.Markedet · 20196.290.620 kr.Markedet · 20206.440.805 kr.Markedet · 20218.526.735 kr.Markedet · 20229.857.575 kr.Markedet · 20237.938.735 kr.Markedet · 20248.023.505 kr.Markedet · 20258.970.675 kr.Markedet · 202610.091.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.739.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²155 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²665 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²231 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²484 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²94 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²914 m19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,2 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²873 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²1,1 km21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²181 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden