Søagerparken 133, 2670 Greve — Rækkehus · 120 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.967 kr/m².3.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.669 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.683.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 51 2670 Greve	120 m²	76 m	11-11-2024	3.430.000 kr.	28.583 kr./m²
Søagerparken 131 2670 Greve	120 m²	84 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Søagerparken 45 2670 Greve	120 m²	97 m	26-10-2025	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Søagerparken 115 2670 Greve	120 m²	113 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Søagerparken 149 2670 Greve	118 m²	64 m	22-01-2024	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 83 2670 Greve	118 m²	70 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Søagerparken 158 2670 Greve	119 m²	156 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Søagerparken 150 2670 Greve	119 m²	174 m	04-03-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Søagerparken 161 2670 Greve	118 m²	107 m	17-02-2026	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 169 2670 Greve	118 m²	111 m	12-10-2024	3.640.000 kr.	30.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu