Søagerparken 161

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.633 kr/m².3.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.669 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.626.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 169 2670 Greve	118 m²	31 m	12-10-2024	3.640.000 kr.	30.847 kr./m²
Søagerparken 149 2670 Greve	118 m²	44 m	22-01-2024	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 158 2670 Greve	119 m²	76 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Søagerparken 83 2670 Greve	118 m²	155 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Søagerparken 150 2670 Greve	119 m²	102 m	04-03-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Søagerparken 148 2670 Greve	119 m²	107 m	08-04-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Søagerparken 95 2670 Greve	118 m²	186 m	10-05-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Søagerparken 142 2670 Greve	119 m²	128 m	23-08-2025	3.995.000 kr.	33.571 kr./m²
Søagerparken 19 2670 Greve	118 m²	206 m	20-11-2023	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 23 2670 Greve	118 m²	221 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu