Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Snorupgårdsvej 51, Snorup

Landejendom · 208 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 45.772 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
45772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.194 kr/m².8.572.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.399.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,81 pct. siden mar. 2024
326k14,0M27,7M41,4M55,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat4.399.850 kr.Markedet · 1992387.920 kr.Markedet · 1993325.520 kr.Markedet · 19941.278.784 kr.Markedet · 19951.173.328 kr.Markedet · 19963.481.296 kr.Markedet · 1997479.856 kr.Markedet · 19983.760.016 kr.Markedet · 1999672.880 kr.Markedet · 20007.437.040 kr.Markedet · 20011.425.840 kr.Markedet · 20021.512.784 kr.Markedet · 2003673.920 kr.Markedet · 200411.830.416 kr.Markedet · 20053.861.520 kr.Markedet · 20062.513.264 kr.Markedet · 20071.852.032 kr.Markedet · 20083.520.816 kr.Markedet · 2009369.824 kr.Markedet · 20103.026.816 kr.Markedet · 20111.329.328 kr.Markedet · 20121.064.544 kr.Markedet · 20135.502.848 kr.Markedet · 201420.125.456 kr.Markedet · 20151.506.544 kr.Markedet · 20163.382.288 kr.Markedet · 20171.378.000 kr.Markedet · 20181.707.888 kr.Markedet · 20191.290.016 kr.Markedet · 20205.630.144 kr.Markedet · 20212.554.448 kr.Markedet · 20222.432.768 kr.Markedet · 20233.799.328 kr.Markedet · 20243.829.072 kr.Markedet · 20256.692.400 kr.Markedet · 20268.715.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²3,1 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Veggerbyvej 138, Veggerby
9240 Nibe		194 m²3,6 km18-03-20252.860.000 kr.14.742 kr./m²
Abildgårdsvej 36, Byrsted
9240 Nibe		194 m²3,7 km19-01-202416.325.000 kr.84.149 kr./m²
Abildgårdsvej 28, Byrsted
9240 Nibe		181 m²4,3 km03-03-20242.310.000 kr.12.762 kr./m²
Huulmøllevej 12, Vokslev
9240 Nibe		256 m²3,8 km05-03-20257.310.000 kr.28.555 kr./m²
Klæstruplundvej 4A, Klæstruplund
9240 Nibe		275 m²3,2 km21-10-202417.973.000 kr.65.356 kr./m²
Løgstørvej 7, Lundbæk
9240 Nibe		285 m²3,8 km08-01-202624.250.000 kr.85.088 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²7,0 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Nyrup Mark 31
9240 Nibe		190 m²7,4 km26-10-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Moldbjergvej 14, Moldbjerg
9240 Nibe		247 m²6,6 km10-07-20252.700.000 kr.10.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden