Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Snorgyden 12

Villa · 75 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1972. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.912 kr/m².1.479.040 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,72 pct. siden nov. 2002
124k481k839k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2002280.000 kr.I dag · vores estimat1.399.208 kr.Markedet · 1992282.450 kr.Markedet · 1993156.225 kr.Markedet · 1994153.000 kr.Markedet · 1995329.175 kr.Markedet · 1996372.600 kr.Markedet · 1997318.750 kr.Markedet · 1998351.075 kr.Markedet · 1999329.850 kr.Markedet · 2000306.300 kr.Markedet · 2001591.375 kr.Markedet · 2002504.225 kr.Markedet · 2003480.150 kr.Markedet · 2004414.525 kr.Markedet · 2005402.900 kr.Markedet · 2006623.325 kr.Markedet · 2007599.025 kr.Markedet · 2008626.925 kr.Markedet · 2009763.425 kr.Markedet · 2010511.275 kr.Markedet · 2011624.975 kr.Markedet · 2012354.750 kr.Markedet · 2013696.450 kr.Markedet · 2014401.775 kr.Markedet · 2015543.150 kr.Markedet · 2016521.400 kr.Markedet · 2017645.750 kr.Markedet · 2018523.800 kr.Markedet · 2019943.275 kr.Markedet · 20201.226.025 kr.Markedet · 2021535.875 kr.Markedet · 2022892.650 kr.Markedet · 2023690.075 kr.Markedet · 2024891.300 kr.Markedet · 20251.119.750 kr.Markedet · 20261.008.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrangstrup 9, Pillemark
8305 Samsø		93 m²2,0 km25-11-20251.245.000 kr.13.387 kr./m²
Brundby Hovedgade 7
8305 Samsø		72 m²3,8 km29-09-2025750.000 kr.10.417 kr./m²
Brundby Hovedgade 9
8305 Samsø		72 m²3,9 km09-07-20251.300.400 kr.18.061 kr./m²
Langgade 36, Tranebjerg
8305 Samsø		56 m²2,2 km07-09-2025710.000 kr.12.679 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²2,6 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²2,8 km16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²5,3 km10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²1,5 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²2,8 km25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²2,7 km05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden