Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 80B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.301 kr/m².5.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 43.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.302.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,55 pct. siden feb. 2010
698k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.195.000 kr.I dag · vores estimat5.302.081 kr.Markedet · 1992899.535 kr.Markedet · 1993860.265 kr.Markedet · 1994974.610 kr.Markedet · 19951.067.745 kr.Markedet · 19961.079.925 kr.Markedet · 19971.172.010 kr.Markedet · 19981.332.030 kr.Markedet · 19991.404.795 kr.Markedet · 20001.402.485 kr.Markedet · 20011.822.905 kr.Markedet · 20021.996.365 kr.Markedet · 20032.038.470 kr.Markedet · 20042.007.390 kr.Markedet · 20051.938.300 kr.Markedet · 20063.154.305 kr.Markedet · 20071.940.505 kr.Markedet · 20082.809.905 kr.Markedet · 20092.219.070 kr.Markedet · 20102.089.815 kr.Markedet · 20112.456.685 kr.Markedet · 20122.321.025 kr.Markedet · 20132.877.420 kr.Markedet · 20142.484.300 kr.Markedet · 20152.874.900 kr.Markedet · 20163.392.340 kr.Markedet · 20173.424.050 kr.Markedet · 20184.029.375 kr.Markedet · 20193.619.560 kr.Markedet · 20203.578.505 kr.Markedet · 20213.925.740 kr.Markedet · 20224.305.000 kr.Markedet · 20234.484.865 kr.Markedet · 20245.652.255 kr.Markedet · 20254.129.125 kr.Markedet · 20265.117.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.302.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 141B
2860 Søborg		81 m²223 m25-02-20254.600.000 kr.56.790 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²234 m27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²40 m24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Toftekærsvej 109
2860 Søborg		105 m²191 m08-02-20266.050.000 kr.57.619 kr./m²
Toftekærsvej 105
2860 Søborg		107 m²183 m07-05-20266.550.000 kr.61.215 kr./m²
Kontorvej 42
2860 Søborg		106 m²451 m12-08-20256.495.000 kr.61.274 kr./m²
Nordvad 43
2860 Søborg		102 m²424 m13-12-20233.950.000 kr.38.725 kr./m²
Nordvad 35
2860 Søborg		102 m²427 m18-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Fremtidsvej 54
2860 Søborg		107 m²509 m26-03-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²449 m31-10-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden