Snogegårdsvej 72

Rækkehus · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 132 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.491 kr/m².6.061.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.154.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.154.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2010Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 170 2820 Gentofte	119 m²	431 m	02-12-2025	8.400.000 kr.	70.588 kr./m²
Ericavej 174 2820 Gentofte	119 m²	442 m	18-09-2024	7.100.000 kr.	59.664 kr./m²
Øxnevej 6A 2820 Gentofte	116 m²	798 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Ørnegårdsvej 34 2820 Gentofte	124 m²	1,5 km	17-02-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²
Sløjfen 21 2820 Gentofte	125 m²	1,6 km	20-01-2026	5.549.000 kr.	44.392 kr./m²
Skjoldagervej 30 2820 Gentofte	135 m²	2,0 km	07-05-2025	7.100.000 kr.	52.593 kr./m²
Søndersøvej 36 2820 Gentofte	132 m²	2,2 km	19-11-2024	6.875.000 kr.	52.083 kr./m²
Ørnegårdsvej 28 2820 Gentofte	118 m²	1,5 km	28-10-2025	4.949.000 kr.	41.941 kr./m²
Ørnegårdsvej 24 2820 Gentofte	118 m²	1,5 km	15-02-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Sløjfen 40 2820 Gentofte	118 m²	1,5 km	07-05-2024	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu