Snogegårdsvej 50

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.195 kr/m².7.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.717.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.717.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1952Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 58 2820 Gentofte	132 m²	76 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 91 2820 Gentofte	103 m²	215 m	09-03-2025	5.850.000 kr.	56.796 kr./m²
Mosegårdsvej 112 2820 Gentofte	131 m²	212 m	12-11-2023	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Toftekærsvej 22 2820 Gentofte	135 m²	392 m	18-11-2023	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Folkevej 4 2820 Gentofte	138 m²	268 m	04-02-2026	10.200.000 kr.	73.913 kr./m²
Sognevej 48 2820 Gentofte	139 m²	226 m	05-02-2025	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Middelvej 10 2820 Gentofte	120 m²	128 m	25-10-2024	7.550.000 kr.	62.917 kr./m²
Mosegårdsvej 59 2820 Gentofte	141 m²	351 m	16-07-2025	9.300.000 kr.	65.957 kr./m²
Vangedevej 38 2820 Gentofte	133 m²	903 m	01-02-2024	7.895.000 kr.	59.361 kr./m²
Fennevangen 26 2820 Gentofte	142 m²	378 m	11-08-2024	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu