Snogegårdsvej 157

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.024 kr/m².6.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.622.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1122,25 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 130B 2860 Søborg	121 m²	85 m	27-06-2024	5.235.000 kr.	43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 123 2860 Søborg	120 m²	171 m	20-11-2023	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 137 2860 Søborg	127 m²	115 m	22-01-2025	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 82 2860 Søborg	125 m²	295 m	04-07-2024	4.415.000 kr.	35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 115 2860 Søborg	173 m²	210 m	04-05-2026	9.015.000 kr.	52.110 kr./m²
Snogegårdsvej 135 2860 Søborg	243 m²	111 m	27-03-2026	9.200.000 kr.	37.860 kr./m²
Valdemars Alle 14 2860 Søborg	124 m²	310 m	30-12-2023	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Valdemars Alle 62 2860 Søborg	126 m²	357 m	05-08-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Klintemarken 20 2860 Søborg	119 m²	689 m	03-03-2025	4.220.000 kr.	35.462 kr./m²
Fremtidsvej 17 2860 Søborg	130 m²	484 m	09-11-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu