Snogegårdsvej 139D

Rækkehus · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.770 kr/m².5.318.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 43.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.750.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.750.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 141B 2860 Søborg	81 m²	13 m	25-02-2025	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Snogegårdsvej 126 2860 Søborg	135 m²	146 m	27-10-2025	6.050.000 kr.	44.815 kr./m²
Snogegårdsvej 84 2860 Søborg	147 m²	231 m	24-10-2024	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Toftekærsvej 150 2860 Søborg	87 m²	39 m	27-10-2024	4.300.000 kr.	49.425 kr./m²
Toftekærsvej 146 2860 Søborg	87 m²	40 m	17-04-2025	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Toftekærsvej 142 2860 Søborg	87 m²	44 m	26-10-2025	5.995.000 kr.	68.908 kr./m²
Toftekærsvej 92 2860 Søborg	87 m²	196 m	15-05-2024	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²
Toftekærsvej 124 2860 Søborg	89 m²	91 m	29-10-2025	5.795.000 kr.	65.112 kr./m²
Toftekærsvej 122 2860 Søborg	92 m²	96 m	29-10-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B 2860 Søborg	86 m²	980 m	27-05-2026	5.240.000 kr.	60.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu