Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 103

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.972 kr/m².5.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.143.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,58 pct. siden feb. 2006
142k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20062.998.000 kr.I dag · vores estimat5.143.943 kr.Markedet · 1992759.531 kr.Markedet · 1993440.355 kr.Markedet · 1994712.287 kr.Markedet · 1995682.248 kr.Markedet · 1996956.598 kr.Markedet · 19971.001.703 kr.Markedet · 19981.118.790 kr.Markedet · 19991.103.259 kr.Markedet · 20001.459.728 kr.Markedet · 20011.016.490 kr.Markedet · 20021.237.551 kr.Markedet · 20031.426.434 kr.Markedet · 20041.463.262 kr.Markedet · 20051.418.529 kr.Markedet · 20062.304.075 kr.Markedet · 20072.034.654 kr.Markedet · 20082.292.729 kr.Markedet · 20091.909.848 kr.Markedet · 20101.806.711 kr.Markedet · 20111.985.085 kr.Markedet · 20122.021.076 kr.Markedet · 20131.932.447 kr.Markedet · 20142.181.129 kr.Markedet · 20152.494.353 kr.Markedet · 20162.949.960 kr.Markedet · 20172.437.344 kr.Markedet · 20182.773.446 kr.Markedet · 20192.727.225 kr.Markedet · 20203.500.427 kr.Markedet · 20213.487.500 kr.Markedet · 20224.186.023 kr.Markedet · 20233.979.470 kr.Markedet · 20244.266.375 kr.Markedet · 20254.288.509 kr.Markedet · 20265.151.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.143.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²95 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²248 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²120 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 137
2860 Søborg		127 m²163 m22-01-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Snogegårdsvej 115
2860 Søborg		173 m²54 m04-05-20269.015.000 kr.52.110 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²762 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²1,1 km12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²605 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²546 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²1,6 km06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden