Snogegårdsvej 100, st. mf

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 422 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.250 kr/m².2.759.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 36.761 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.856.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.665.500 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.665.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 100, 1. mf 2860 Søborg	72 m²	0 m	11-06-2026	4.295.000 kr.	59.653 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. tv 2860 Søborg	71 m²	239 m	08-01-2025	2.610.000 kr.	36.761 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 2. th 2860 Søborg	71 m²	239 m	10-12-2024	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. th 2860 Søborg	71 m²	239 m	07-12-2024	2.575.000 kr.	36.268 kr./m²
Snogegårdsvej 142, 1. th 2860 Søborg	71 m²	253 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Snogegårdsvej 140, st. 2860 Søborg	68 m²	239 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv 2860 Søborg	77 m²	237 m	22-11-2023	2.570.000 kr.	33.377 kr./m²
Kildebakken 26, st. th 2860 Søborg	75 m²	674 m	05-08-2024	2.768.000 kr.	36.907 kr./m²
Kildebakken 26, st. tv 2860 Søborg	75 m²	674 m	22-11-2023	2.532.000 kr.	33.760 kr./m²
Klausdalsbrovej 80, 1. tv 2860 Søborg	72 m²	1,0 km	30-06-2024	2.447.000 kr.	33.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu