Snødervej 50, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 16.554 kr/m² × 67 m².1.109.118 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering750.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,78 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødervej 56, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	88 m	30-05-2024	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Snødervej 34, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	145 m	27-04-2026	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Snødervej 60, Hjerm 7830 Vinderup	74 m²	139 m	13-09-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Snødervej 22, Hjerm 7830 Vinderup	57 m²	86 m	22-04-2024	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²
Snødervej 74, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	75 m	11-11-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	90 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Sommerstedvej 11, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	259 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	301 m	31-01-2024	780.000 kr.	11.304 kr./m²
Sommerstedvej 65, Hjerm 7830 Vinderup	63 m²	148 m	01-05-2025	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	1,0 km	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu