Snødervej 22, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1216 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 16.554 kr/m² × 57 m².943.578 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering773.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,01 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødervej 56, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	130 m	30-05-2024	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Snødervej 34, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	155 m	27-04-2026	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Snødervej 50, Hjerm 7830 Vinderup	67 m²	86 m	27-07-2024	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Snødervej 60, Hjerm 7830 Vinderup	74 m²	189 m	13-09-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Snødervej 74, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	160 m	11-11-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	105 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Sommerstedvej 65, Hjerm 7830 Vinderup	63 m²	177 m	01-05-2025	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	1,1 km	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	1,3 km	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	1,3 km	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu