Menu
For mæglere Log ind
Snødervej 2, Hjerm

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Snødervej 2, Hjerm

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.477 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7830). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 16.554 kr/m² × 108 m².1.787.832 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.652 kr.

{'label': 'Udbudspris 162% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 1.218.314 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden jun. 2020
171k702k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20201.030.000 kr.I dag · vores estimat1.472.652 kr.Markedet · 1992323.028 kr.Markedet · 1993208.980 kr.Markedet · 1994289.764 kr.Markedet · 1995302.076 kr.Markedet · 1996209.628 kr.Markedet · 1997634.500 kr.Markedet · 1998181.656 kr.Markedet · 1999177.336 kr.Markedet · 2000804.384 kr.Markedet · 2001679.104 kr.Markedet · 2002588.384 kr.Markedet · 2003407.916 kr.Markedet · 2004661.500 kr.Markedet · 2005734.292 kr.Markedet · 20061.285.740 kr.Markedet · 2007620.676 kr.Markedet · 20081.550.880 kr.Markedet · 20091.688.580 kr.Markedet · 2010661.932 kr.Markedet · 20111.590.948 kr.Markedet · 20121.058.292 kr.Markedet · 20131.298.268 kr.Markedet · 2014383.508 kr.Markedet · 20151.174.284 kr.Markedet · 20161.168.668 kr.Markedet · 20171.057.860 kr.Markedet · 20181.013.040 kr.Markedet · 20191.089.504 kr.Markedet · 20201.339.632 kr.Markedet · 20211.099.980 kr.Markedet · 20221.504.872 kr.Markedet · 20231.350.000 kr.Markedet · 20241.353.348 kr.Markedet · 20251.433.700 kr.Markedet · 20261.696.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snødervej 38, Hjerm
7830 Vinderup		91 m²107 m20-06-20251.265.000 kr.13.901 kr./m²
Snødervej 74, Hjerm
7830 Vinderup		79 m²252 m11-11-2024750.000 kr.9.494 kr./m²
Snødervej 60, Hjerm
7830 Vinderup		74 m²158 m13-09-20251.225.000 kr.16.554 kr./m²
Snødervej 50, Hjerm
7830 Vinderup		67 m²190 m27-07-2024545.000 kr.8.134 kr./m²
Snødervej 34, Hjerm
7830 Vinderup		65 m²78 m27-04-2026550.000 kr.8.462 kr./m²
Snødervej 56, Hjerm
7830 Vinderup		65 m²132 m30-05-2024725.000 kr.11.154 kr./m²
Snødervej 22, Hjerm
7830 Vinderup		57 m²162 m22-04-20241.290.000 kr.22.632 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm
7830 Vinderup		120 m²412 m06-07-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg
7830 Vinderup		114 m²1,0 km28-06-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Sommerstedvej 51, Hjerm
7830 Vinderup		85 m²382 m03-07-20241.100.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden